精品养老院设计：从规划到落地，如何实现舒适与功能并存？
发布时间：2025/04/25
科图设计拥有国家高新技术企业，建筑工程设计甲级资质，城乡规划编制乙级资质，作为医康养设计领军企业，在医养结合设计/康养设计/康养文旅设计/医院设计/养老院设计/体检中心设计/专科医院设计/康复医院设计/CCRC社区设计/CCKC社区设计等领域，在国内落地了众多案例，并获得了国际上众多重量级奖项。TEL:028-85586280 15982439071。本文分享科图一体化设计的华润悦年华颐养中心
一、规划先行：旧改焕新中的"社区嵌入"智慧
在成都市核心区沿街物业的改造中，悦年华颐养中心以4400平方米的有限空间，通过精准定位实现了"小而精"的社区养老范式突破。设计
团队摒弃传统养老院的封闭感，将建筑首层架空为社区共享空间，设置中医理疗馆、老年大学教室等公共设施，既弱化机构边界感，又激
活了街区活力。这种"去机构化"设计思路，使养老设施与城市肌理无缝衔接，成为社区生活网络的自然延伸。
二、功能叠合：五大模块的立体化重构
面对110张床位的复合需求，项目创造性地采用"垂直功能分层"策略：
- **一层**：设置日间照料中心、健康餐厅、康复训练区，通过落地玻璃窗引入自然采光，打造开放互动的社交空间
- **二至三层**：以单人间为主，配备智能护理系统，每层设置不同主题的疗愈花园（如记忆花园、五感花园）
- **顶楼**：规划空中农园与阳光茶室，通过电梯直达的"垂直社区"设计，解决传统养老院活动空间局促的难题
医疗功能采用"隐性嵌入"手法，将护理站分解为多个mini服务点，结合物联网设备实现24小时健康监测，在保障专业性的同时避免医院
化氛围。
三、适老细节：毫米级人文关怀
项目在0.3米宽度的适老化设计中处处体现匠心：
- 走廊采用渐变色地面引导系统，配合触感标识帮助认知障碍老人自主通行
- 卫浴空间创新"L型淋浴座椅+旋转扶手"组合，实现安全沐浴与紧急求助双重功能
- 智能床垫内置离床预警系统，与护理站电子屏联动形成"隐形守护网"
- 全屋采用圆角防撞设计，柜体把手采用恒温抗菌材质，细节处彰显品质关怀
四、运营赋能：社区生态的可持续构建
作为嵌入式养老的典范，项目开创"时间银行"互助模式：
- 白天为社区老人提供日托、助餐服务，夜间转化为专业照护机构
- 开发"家庭喘息服务"，为周边失能家庭提供短期托管
- 搭建智慧云平台，实现居家上门服务与机构照护的资源共享
这种"机构-社区-家庭"三级服务体系，使床位使用率提升至92%，日均服务人次超200人，真正实现"服务半径500米，辐射人群10万+"的
社区养老目标。
五、启示与展望：城市养老的破题之道
悦年华颐养中心的实践揭示：精品养老设计不是简单的空间堆砌，而是"需求洞察×功能创新×情感共鸣"的三维方程式。其成功关键在于：
1. 存量改造中的空间解构与重组智慧
2. 专业医疗与人文关怀的平衡艺术
3. 机构资源与社区生态的共生模式
当中国步入深度老龄化社会，这种"小体量、多功能、深融合"的社区养老范式，或许正是破解大城市养老难题的密钥。未来养老设计应更注
重"微更新"的可能性，让养老服务像毛细血管般渗透到城市每个角落，真正做到"养老不离家，服务在身边"。